Ref. 3378
¡ATENCIÓN! ¡¡OPORTUNIDAD ÚNICA JUNTO AVDA FILIBERTO VILLALOBOS Y AVDA MARISTAS!!
En una ubicación inmejorable tanto para residencia habitual como para inversión con alta rentabilidad asegurada, te presentamos esta luminosa y bien distribuida vivienda de 95 m² construidos (75 m² útiles), situada en una de las zonas más demandadas de Salamanca.
La vivienda se encuentra en una segunda planta de un edificio con gran portal representativo, sin barreras arquitectónicas y dotado con dos ascensores, lo que la convierte en una opción cómoda y accesible para cualquier persona.
La distribución es muy funcional, ya que no tiene apenas pasillo, lo que permite un mejor aprovechamiento del espacio. Dispone de cuatro amplios dormitorios, ideales tanto para familias como para quienes desean rentabilizarla con alquileres individuales. El salón, de forma rectangular y muy luminoso, tiene salida directa a un balcón exterior orientado al oeste-sur, al igual que dos de los dormitorios, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural durante buena parte del día.
La cocina también cuenta con salida a patio, lo que facilita la ventilación y aporta mayor comodidad en el uso diario. La vivienda dispone actualmente de un baño completo, aunque existe la posibilidad de habilitar un segundo baño, lo que aumentaría significativamente su funcionalidad y valor.
Se ofrece la posibilidad de entregarla completamente reformada por 42.000 euros adicionales (impuestos incluidos), con calidades como puertas de sapelli, ventanas de aluminio y suelos de parquet, proporcionando un estilo moderno y acogedor. Además, se entrega amueblada y con cocina equipada.
La vivienda cuenta con calefacción central de gas, incluida en los servicios centrales del edificio, lo que garantiza confort térmico durante todo el año y facilita la gestión del consumo.
Una vivienda ideal tanto para vivir como para invertir, en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad. ¡No dejes pasar esta oportunidad!
Este anuncio no es vinculante y puede contener errores; se muestra a título informativo y no contractual.
Certificado de eficiencia energética en trámite por la propiedad.
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